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房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,辽源龙山区房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请抵押分期房产出国留学贷款,个人房子应急贷款,房屋大额购物贷款,抵押全款住宅商务活动贷款,按揭房本抵押教育贷款等房产抵押贷款需要提供的材料需有效合法.
辽源现房抵押贷款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有辽源有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、二手房产资金周转贷款,商住房子大额购物贷款,适用房屋出国留学贷款,商品住房应急贷款,按揭房本抵押经营贷款等抵押现房有房地产证,现房权明晰,可上市流通;
5、现房贷款银行规定的其他条件.
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2、评估机构对现房进行评估并受理借款人提交的现房借款资料.
3、报批借款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押辽源现房证.
6、发放借款,辽源银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,辽源房屋抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、辽源房屋借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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